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建筑鋼結構住宅將影響我國房地產(chǎn)

目前鋼結構修建在世界上已經(jīng)遍及得到應用，全世界101棟超高層修建中，純鋼結構的有59棟，同時國外60%以上的高檔住所都采用了鋼結構。國外專家認為，鋼結構修建能保護環(huán)境、節(jié)約能源，是二十一世紀房地產(chǎn)產(chǎn)品的一批“黑馬”。

今年年底北京的第一個鋼結構住所工程——金宸公寓B座和C座，將揭開神秘的蓋頭，在金融街亮相。據(jù)有關專家透露，這種具有健康、環(huán)保、抗震等諸多優(yōu)點的鋼結構住所，將成為今后我國住所的發(fā)展趨勢。

據(jù)施工單位城建二公司有關負責人介紹，金宸公寓 外墻裝飾采用高品質的氟碳噴涂鋁單板幕墻，石膏砌塊的內隔墻，ALC外墻板，從而更環(huán)保、更輕質，使鋼結構住所在圍護結構上形成了體系化，而內部設施的齊全可給用戶帶來更美妙的生活，如：中心吸塵系統(tǒng)、戶式中心空調系統(tǒng)、潔凈水入戶等等。同時鋼結構住所能使戶內有用使用面積進步6%，而工程成本可以降低5%.

鋼結構修建有很多優(yōu)點：工廠化加工減少了工地的濕作業(yè)，鋼鐵可回收重復利用、施工速度快、噪音小、粉塵污染少等等，這是其他結構形式的修建無法比擬的。

鋼結構住所發(fā)展時機已經(jīng)成熟

中國修建金屬結構協(xié)會修建鋼結構委員會專家組常務副組長蔡益燕認為現(xiàn)在發(fā)展鋼結構在我國正逢其時。我國鋼產(chǎn)量近幾年一直居世界首位，去年達1.57億噸，已是供大于求。鋼材的質量、品種、規(guī)格也大為進步和豐富，為發(fā)展鋼結構住所提供了物質基礎。

鋼結構住所樓的綜合造價與采用鋼筋混凝土結構相比，基本持平，并沒有加大成本。但它與傳統(tǒng)住所相比，優(yōu)點卻有很多，不僅增加使用面積，使空間分割自由，開間可以比混凝土結構的開間大50%.同時施工速度加快，可避免鋼筋混凝土作業(yè)造成的環(huán)境污染和噪聲污染